반응형 부동산8 청약가점제 계산 내점수는? 아파트 분양에 청약 하기 위해서는 본인의 청약점수를 알아야 하는데요. 청약점수는 청약가점제도의 기준에 의해 책정이 되면 3가지 유형별 점수를 매긴 후 합산 금액이 청약점수가 됩니다. 오늘은 청약가점제 계산 방법 및 기준에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 목차 1. 청약가점제 정의 2. 청약가점제 계산방법 3. 청약가점제 적용기준 4. 내 청약점수 알아보기 청약가점제는? 청약가점제 계산은 무주택기간(최고 32점), 청약통장 가입기간(최고 17점), 부양가족 수(최고 35점)에 따라 가점을 산정해 점수가 높은 순으로 청약 당첨자를 가려내는 방식입니다. 가점제 vs 추첨제 주택청약은 청약가점제와 추첨제가 있는데, 투기과열지구에서는 청약가점제 계산으로 공급되는 물량의 비중이 큽니다. 투기과열지구에서 공급되어 지는 .. 2021. 10. 6. 신혼희망타운 자격 최신 신혼부부 특별공급과 구분되는 신혼 희망타운은 육아와 보육을 비롯한 신혼부부 수요를 반영하여 건설하고, 분양 및 임대하는 전체 주택을 신혼부부에게 공급하는 신혼부부 특화형 공공주택인데요. 신혼부부들의 경우 내 집 마련에 대한 수요가 높기 때문에 오늘은 신혼 희망타운 자격 및 공급계획에 대해 찾아보도록 하겠습니다. 목차 1. 신혼희망타운 자격 2. 신혼희망타운 입주자 선정 방식 3. 신혼희망타운 공급계획 신혼희망타운 자격 신혼희망타운 자격은 크게 분양형과 임대형 두 가지로 구분해 볼 수 있는데요. 각 유형별로 신혼 희망타운 자격이 약간씩 다르기 때문에 두 가지 유형을 구분해서 알아보겠습니다. 신혼 희망타운 분양형 자격 기본 자격으로는 신혼부부, 예비 신혼부부, 한부모 가족으로 나뉘는데요. 신혼부부의 경우 혼.. 2021. 9. 9. 2021년 행복주택 입주조건 자격 행복주택 입주자격은 대학생이나, 신혼부부, 청년 계층을 위해 직장과 학교가 가까운 곳이나 대중교통이 편리한 곳! 즉 직주근접에 해당하는 지역에 짓는 임대료가 주위 시세보다 저렴한 공공임대주택인데요. 행복주택 입주조건 자격에 대해서 꼼꼼히 짚어 보겠습니다. 목차 1. 행복주택 입주조건 2. 소득재산 기준 3. 모집공고 검색하기 행복주택 입주조건 행복주택 입주조건의 경우 대학생 계층, 청년 계층, 신혼부부,한부모가족, 고령자, 주거급여 수급자, 산업단지 근로자 등 계층에 따라 조금씩 차이가 있는데요. 기본적으로 주택소유 여부가 무주택이라는 조건이 충족되어야 하고 소득이나 재산 등이 기준이 조금씩 다른데요. 계층별 행복주택 입주조건에 대해 하나씩 살펴보겠습니다! 대학생계층 대학생 계층의 경우 대학생과 취업준비.. 2021. 8. 20. 2021년 개별 공시지가 조회 2021년 공시지가 2021년 공시지가가 발표 되었습니다. 2020년 대비 평균 20%정도 상승하였다고 하는데요. 공시지가 상승 관련 영향은 어떤것이 있고 내가 소유한 부동산의 개별 공시지가 조회 사이트는 어딘지 알아보겠습니다. 공시지가는 한마디로 국가에서 정한 토지의 가격인데요. 공시지가는 국토교통부 장관이 평가하여 공시한 토지의 단위면적(㎡)당 가격입니다. 중구난방인 토지의 가격을 합리적이고 일관성 있는 토지가격체계를 확립하기 위해 산정하여 공시되는 땅값이라고 생각하시면 되겠습니다. 2021년 공시지가 상승률 2021년은 공시시자 실거래가를 맞추려는 정부의 의도대로 전년대비 평균 19.08% 상승하였는데요. 서울의 경우 19.91%, 부산은 19.67%, 세종시의 경우 무려 70.68%나 상승하였습니.. 2021. 8. 12. 2021년 생애최초 특별공급 조건 청약가점제를 통해 청약을 신청할 경우 일반청약은 경쟁률이 어마합니다. 비교적 나이도 적고, 자녀도 없는 등 청약점수가 상대적으로 낮은 계층의 경우 내 집 마련이 하늘의 별 따기인 상황인데요. 주택 구입을 원하지만 일반청약으로는 당첨될 확률이 낮은 사회적 약자를 대상으로 특별공급이라는 제도를 시행하고 있습니다. 목차 1. 생애최초 특별공급 개념 2. 생애최초 특별공급 자격 - 무주택여부 - 소득기준 - 자산기준 - 청약통장 기준 생애최초 특별공급이란? 특별공급의 경우 정책적으로 배려가 필요한 계층 중에서 무주택인 세대의 주택구입을 지원하기 위해 일반공급과의 경쟁없이 주택을 분양받을 수 있는 제도인데요. 여기에서 생애최초 특별공급 조건이라 함은 세대원 모두가 현재까지 주택을 소유한 이력이 없을 경우 생애 최.. 2021. 7. 26. 신혼부부 특별공급 자격 신혼부부들의 꿈은 아무래도 내 집 마련이 아닐까 생각합니다. 최근 부동산 가격이 너무 높아 내 집 마련을 하는 것이 상당히 어려워진 상황입니다. 아파트 청약의 경우에도 청약가점이 낮은 신혼부부들의 경우 청약이 될 확률이 엄청 낮은데요. 오늘은 내 집 마련을 계획하고 계신 신혼부부들이 신청할 수 있는 신혼부부 특별공급 자격에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 목차 1. 신혼부부특별공급이란? 2. 신혼부부 특별공급 대상 주택 3. 신혼부부 특별공급 자격 4. 신혼부 특별공급 순위산정 신혼부부 특별공급 이란? 특별공급의 경우 주택공급에 관한 규칙에 의하여 신혼부부, 다자녀가구, 국가유공자, 장애인, 노부모 부양자와 같이 배려가 필요한 계층의 주거안정을 지원하기 위하여 일반청약과의 경쟁 없이 별도로 분양 받을 수 있.. 2021. 7. 16. 청약통장 1순위 조건 청약통장이라고 불리는 주택청약종합저축은 우리나라에서 주택을 청약받기를 원하는 국민이라면 대부분이 가입되어있으신데요. 오늘은 청약통장 1순위 조건과 청약제도는 무엇인지 간단하게 살펴보도록 하겠습니다. 주택청약제도란? 청약통장 1순위 조건을 살펴보기 전 먼저 주택청약제도는 무엇인지 알아야 하는데요. 주택청약제도는 청약 관련 예금을 가입한 자에게 일정한 요건을 갖추면 동시 분양되는 아파트를 청약할 수 있는 자격이 주어지는 제도입니다. 그렇다면 주택청약을 할 수 있는 주택에는 어떤것들이 있을까요? 국민주택 국민주택이라고 불리우는 주택은 주거전용면적 85제곱미터 이하인 주택을 말합니다. 수도권이나 도시지역이 아닌 읍, 면 지역의 경우 주거전용면적 100m² 이하도 국민주택이라 할 수 있습니다. 민영주택 국민주택을.. 2021. 7. 13. 종부세 과세대상 계산방법 계산기 종합부동산세 조회 종부세는 부동산을 종합적으로 합산하여 과세되는 세금으로 종합부동산세를 줄여서 종부세라고도 합니다. 전국에 부동산을 유형별로 분류하여 세대별이나 개인별로 합산한 결과를 토대로 일정 기준을 초과하는 보유자에게 과세되는 세금입니다. 오늘은 종부세 과세대상, 종부세 계산방법, 종부세 계산기 사이트에 대해서 각각 알아보겠습니다. 종부세 과세대상 조회 종부세 과세대상의 경우 주택 및 토지를 소유하고 있고 해당 주택 및 토지의 공시 가격이 일정 이상인 분들이 납세 대상이 됩니다 주택의 경우에는 인별로 소유한 전국 주택의 공시가격 합계액이 6억 원을 초과하는 자(단, 1세대 1 주택자는 9억 원을 초과하는 자) 일 경우 종부세 과세대상이 되어 납부를 해야 합니다. 종합합산토지의 경우에는 인별로 소유한.. 2021. 3. 31. 이전 1 다음 반응형
